телефоны:

+7 (906) 322 99 44; 8 (843) 235 02 65

Юридические аспекты

Юридические аспекты. Существуют некоторые юридические факторы, влияющие на проекты. Это размещение водных компонентов, ликвидация существующих деревьев. Проконсультируйтесь с местной администрацией, чтоб не возникало никаких осложнений.

Если ваш участок находится в заповеднике, придется придерживаться строгих ограничений. Не избегайте консультаций с работниками заповедника и с представителями администрации.

Охранное постановление

В Великобритании существует Постановление об охране деревьев, запрещающее вырубку вообще, но бывают и частные постановления, касающиеся определенных видов. Представители местной проектировочной организации рассылают его копии собственникам участков, расположенных в этом районе. Нарушитель подвергается обвинению, и Высокий суд может вынести решение о неповиновении.

Администрация также может дать разрешение на вырубку, удаление верхушек, обрезку, но на это потребуется время и, возможно, будут выдвинуты определенные условия.

Соседи

Если ветви и корни дерева разрослись во владениях соседа, то это считается вторжением на чужую территорию и незаконным ее использованием. В таком случае он вправе без вашего разрешения удалить ветки и корни, даже если растение после этого погибнет. Владельцы или арендаторы ответственны за причинение вреда, нанесенного их посадками. Они не отвечают лишь в том случае, когда не имеют представления об опасности растения. Сажая кустарник, вы должны быть полностью уверены, что со временем оно не будет опасно для других.

Владельцы не несут ответственности за сорняки и за разносимые ветром их семена, за исключением вредных — чертополох, конский щавель и амброзия полыннолистная. В такой ситуации могут попросить избавиться от сорняков.

В Великобритании право на освещенность — сложная проблема. Существует общая норма, не дающая права на дневной свет, попадающий через окна, за исключением случаев, когда владельцы или их предшественники пользовались этим в течение двадцати лет и более. Только тогда они приобретают право и дальше получать такое же количество света до тех пор, пока существует дом. Однако вопрос этот очень щекотливый, и если вы полагаете, что построенная стена или здание будет нарушать права соседей, лучше проконсультироваться у юриста.

Право собственности на границы участка

Важно установить, за какую границу несете ответственность вы. Если появятся спорные вопросы, обратитесь к юристу. Часто возникают споры с соседями относительно ветхих заборов и полуразрушенных стен, тогда нужно выяснить, кто по закону обязан сделать ремонт.

Сообщество владельцев

Обычно такие сообщества имеют строгие правила о том, каким образом их члены могут изменять внешний вид своего дома. Как правило, все изменения внешнего вида дома должны пройти контроль этого сообщества. Лучше заранее узнать, какие изменения разрешены и строить свой дизайн в соответствии с этим.

Ответственность за земляные работы

В США и Австралии в большинстве районов незаконно производить земляные работы, не связавшись с местными службами по надзору за ними. Они проводят разметку газовых и водопроводных труб, изолированной электропроводки; предоставляют план коммуникаций. Пренебрегая обращением к ним, можно сильно повредить коммуникации, рабочие могут получить травмы или даже погибнуть, и в результате вас оштрафуют и призовут к ответственности.

Создание плана анализа участка

1. Положите чистый лист кальки на готовый проект.

2. Сначала скопируйте на нее все компоненты со схемы. Старайтесь использовать больше символов, это поможет воплотить план в жизнь и использовать его впоследствии.

3. Отметьте все оставшиеся постройки, дайте характеристику строительных материалов зданий и опишите их состояние (ветхое или только что отремонтированное).

4. Отметьте все растения, укажите какие посадки остаются на прежнем месте, а какие перемещаются.

5. С помощью компаса определите местоположение.

6. Укажите места, куда падает тень.

7. Отметьте направление преобладающего ветра.

8. Укажите места с плохим и хорошим дренажом.

9. Укажите все ямки, где зимой может замерзнуть скопившаяся вода.

10. Отметьте все, что может помешать созданию комфорта.

11. Установите собственников соседних владений и запишите их данные.

12. Цветная разметка оживит чертеж. Синими стрелками вы можете указать холодные ветры, а желтыми звездочками — солнечные места в вашем саду. Не наносите цветную разметку на оригинал, так как при снятии копии вы ее не увидите. Когда он будет скопирован, приступайте к разметке копии.

Создание плана оценки участка

Необходимо оценить собранную информацию.

Предположим в середине сада растет большое дерево. Теперь, вам надо решить, не закрывает ли оно панораму, не создает ли слишком много тени или просто не подходит для вашего дизайна. Или, наоборот, как часть обрамления панорамы создает уют, является центром внимания. Затем вы записываете свое решение на плане.

1. Наложите на масштабный проект его схему на кальке. Запишите на ней свои решения.

2. И хотя эта схема на кальке только для личного пользования, выработайте привычку делать записи четко и понятно, ведь они еще пригодятся. Для аккуратных записей, используйте рейсшину или параллельную линейку.

3. Не упускайте из виду ни одной детали. Чаще сверяйтесь с оценкой, дабы убедиться в том, что ваш дизайн не расходится с его состоянием.

4. Этот чертеж можно использовать в качестве схемы обследования на кальке. Если вы захотите скопировать его, вам надо начертить на кальке очертание дома, границы и другие ключевые компоненты, требующие пояснений. Работать следует только по проекту. Работа наобум, на глазок недопустима. Это может привести к нежелательным последствиям.